Партнёрская программа
01
22
Эксклюзивных дома в современной архитектуре (15 домов в первой очереди и 7 во второй)
02
2,5
Гектар приватной площади
03
от 4,5 до 6,5
Соток собственные участки

В ЕДИНЕНИИ С ПРИРОДОЙ

Эста — коттеджный посёлок премиум класса в Сочи, расположенный на высоте 240 метров над уровнем моря, в окружении леса, на месте византийской деревни XVIII века

«Органическая архитектура» в стиле Фрэнка Ллойда Райта от современного архитектора из Франции ориентируется на естественные изгибы ландшафта. Дома, словно камни, небрежно раскиданные по склону самой природой.
Игорь Кулик
Партнёр / Генеральный директор
WhatsApp
Игорь Кулик
Партнёр / Генеральный директор
WhatsApp

Идеальное место положение

01
Аэропорт — 20 минут
02
Сириус — 25 минут
03
Красная поляна — 35 минут
04
Сочи — 45 минут (25 минут по проектируемому объезду
map

место силы

Эста – место силы, объединившее историческое наследие и технологии будущего с энергией леса и гор

с бассейном
без бассейна
до 250 м²
до 300 м²
более 300 м²
Дом №1
Дом расположен на границе с парком, обеспечивая приватность и отсутствие соседей справа, и включает бассейн с видом на парк, персональный подъезд и подземный гараж на два автомобиля.
314м²
5,41 соток
4
без отделки
170 000 000 ₽
Дом №2
Бассейн с вдохновляющим видом, биоклиматическая пергола для идеального баланса света и тени, lounge-зона с костровой чашей и максимальная приватность благодаря отсутствию соседей слева объединены в этом пространстве
280м²
5,48 соток
4
без отделки
150 000 000 ₽
Дом №3
Участок обеспечивает полную приватность благодаря отсутствию соседей по бокам и включает бассейн с видом на реликтовый лес, а также lounge-зону с костровой чашей.
232м²
4,59 соток
4
без отделки
135 000 000 ₽
Дом №4
Участок включает парковку на три автомобиля, lounge-зону с костровой чашей и обеспечивает приватность благодаря отсутствию соседей справа.
237м²
4,68 соток
3
без отделки
135 000 000 ₽
Дом №5
Участок с биоклиматической перголой, создающей идеальный баланс света и тени, дополнен бассейном с вдохновляющим видом и панорамным обзором на зеленую стену каньона.
237м²
4,61 соток
3
без отделки
140 000 000 ₽
Дом №6
Участок обеспечивает максимальную приватность благодаря отсутствию соседей справа и включает парковку на три автомобиля с биоклиматической перголой для защиты от солнца, а также лаунж-зону с костровой чашей.
271м²
4,62 соток
3
без отделки
150 000 000 ₽
Дом №7
Объект обеспечивает абсолютную приватность благодаря отсутствию соседей слева, а также включает просторную парковочную зону с биоклиматической перголой и оборудованную зону отдыха с видом на зеленую стену каньона.
300м²
5,54 соток
3
без отделки
180 000 000 ₽
Дом №8
Дом включает бассейн с впечатляющим видом, увеличенную парковочную зону и биоклиматическую перголу с регулируемым затенением участка.
333м²
5,72 соток
5
без отделки
200 000 000 ₽
Дом №9
Дом расположен на границе с парком, гарантируя абсолютную приватность из-за отсутствия соседей слева, и предлагает панорамные виды на горы и парк из всех помещений, а также отдельную парковку.
272м²
5,62 соток
3
без отделки
165 000 000 ₽
Дом №10
Дом обеспечивает абсолютную приватность благодаря отсутствию соседей слева и включает бассейн с впечатляющими видами, гараж на нулевом уровне, а также уникальные панорамы отвесного склона из окон.
331м²
6,03 соток
3
без отделки
210 000 000 ₽
Дом №11
Участок включает приватную зону отдыха с бассейном, lounge-пространство с костровой чашей, парковку на нулевом уровне и обеспечивает отсутствие соседей с трёх сторон.
344м²
6,04 соток
3
без отделки
210 000 000 ₽
Дом №13
Дом с уникальными видовыми характеристиками включает встроенный гараж на нулевом уровне, оборудованную зону отдыха с бассейном, дополнительное парковочное место и индивидуальный выход в парковую зону с участка.
307м²
5,73 соток
5
без отделки
200 000 000 ₽
Дом №14
Дом отличается впечатляющими панорамными видами, оборудованным бассейном с зоной отдыха и гаражом на нулевом уровне.
315м²
5,46 соток
5
без отделки
200 000 000 ₽
Есть вопросы?
Запишитесь на персональную консультацию по недвижимости
Игорь Кулик
Партнёр / Генеральный директор
WhatsApp
Есть вопросы?
Запишитесь на персональную консультацию по недвижимости
Игорь Кулик
Партнёр / Генеральный директор
WhatsApp
Отделка Комфорт Эстетика
Материалы
Отделка
Комфорт
Эстетика
01
Мекегинский камень
очень прочный скальнй доломит. Неописуемая красота данного камня фасадах и цоколях. Основном делают из него рванную фасадную плитку.
02
Испанский микроцемент
Абсолютно бесшовное покрытие на основе природных материалов и минерального сырья, обладающее высокой износостойкостью и идеальными внешними характеристиками
03
Термодерево (термоясень)
Экологичный материал с уникальными свойствами, которые не присущи обычным породам древесины: не вызывает аллергии, обладает высокой прочностью, морозостойкий, устойчив к биологическому воздействию. Древесина термоясеня обладает огнеупорными свойствами и долговечна
04
Остекление Crystal glass
Хрустально-прозрачные стекла, высококачественная немецкая фурнитура и потрясающий внешний вид идеально дополняют облик дома. Стеклопакеты заполнены инертным газом, а значит их теплопроводность чрезвычайно низка: зима не будет досаждать сквозняками и холодом.
01
Материал стен
Основной материал — поризованный кирпич. Это идеальный выбор для создания комфортной
температурной среды в помещении вне зависимости от времени года. Благодаря такому выбору в коттеджах будет всегда тепло в зимний период и прохладно в жаркую погоду
02
Выводы под технические коммуникации
Размещенные между трубами, коммуникации замаскированы для создания эстетичного облика каждого здания без использования разномастных блоков кондиционирования, расположенных рядом с оконными проемами
03
Несущие конструкции
За счет размещения несущих конструкций внутри внешних стен здания, пространство
дома полностью свободно для дизайнерских решений без ограничений, связанных с невозможностью переноса стен
04
Террасы
Каждый коттедж оснащен просторной террасой, выход на которую осуществляется через панорамное окно с технологией «слайдер»
01
Остекление Crystal Glass
Остекление домов реализовано при помощи технологии Crystal Glass. Это стекло обладает максимальной прозрачностью, защитой от перегрева и функцией энергосбережения: помещения не будут перегреваться от
 яркого солнечного света летом, и застрахованы от теплопотерь зимой, несмотря на панорамное
остекление
02
Камины и воздуховоды
Камины облицованы натуральным камнем, который придает конструкции эстетичный облик и служит для неё дополнительным усилением. Укомплектованы топками немецкого производителя Brunner, гарантирующего срок эксплуатации не менее 50 лет. Воздуховоды соответствуют нормам печного отопления и полностью готовы к эксплуатации. Визуально камин связывает интерьер дома и природное окружение в единое целое, создавая эффект «парящего очага»
03
Балконы
Стеклянные ограждения балконов, создающие ощущение единения с природным окружением, изготовлены из двойного клеёного небьющегося триплекса 6+6 мм, высотой 110 см от отметки чернового пола балкона и устанавливаются в обжимном ультра-прочном профиле SteelPro / LK63

ИСКАТЬ ВДОХНОВЕНИЕ

Эста — коттеджный посёлок премиум класса в сочи

Есть вопросы?
Запишитесь на персональную консультацию по недвижимости
Отправить
Нажимая кнопку «Отправить» Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных.
Спасибо!
Ваша заявка отправлена, скоро мы свяжемся с вами.
5 минут пешком
Каньон Псахо
Прогулки по живописному Каньону Псахо
15-20 минут пешком
Византийские храмы
Исследование руин византийских храмов
10 минут на машине
Скайпарк
Экстремальные приключения в Скайпарке
10 минут пешком
Женский монастырь
Умиротворение в парках Троице-Георгиевского женского монастыря
10 минут пешком
Частная пасека
Дегустации натурального мёда с соседней пасеки и фермерского молока.
10 мину на машине
Форелевое хозяйство
Форелеводческий завод расположен на берегу реки Мзымта и доступен к посещению для всех желающих.

ЭСТА – ИСТИННЫЙ ПРЕМИУМ

Сплетение с природой и современной архитектуры

Игорь Кулик
Партнёр / Генеральный директор
WhatsApp
slide
slide
slide
slide
slide
slide
slide
slide
slide
slide
slide
slide
slide
slide
slide
slide
1 / 1
Игорь Кулик
Партнёр / Генеральный директор
WhatsApp

ЭСТА – ИСТИННЫЙ ПРЕМИУМ

Сплетение с природой и современной архитектурой

Игорь Кулик
Партнёр / Генеральный директор
WhatsApp
Эстетичные lounge зоны на участках
Собственный парк на территории с ручьем, зонами для отдыха, терренкура, йоги
Остекление Crystal Vision, обеспечивающее безупречный панорамный вид из окон
Широкая дорога вокруг посёлка для технического и служебного транспорта
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Уровень сервиса соответствует высочайшим требованиям к сервису Гранд отелей Европы
Бассейны с подогревом под открытым небом
Гостевые парковки на двух уровнях
Сквозная шестиметровая дорога предназначенная только для жителей поселка
Зарядные устройства для электромобилей у каждого дома
Управляющая компания с консьерж-сервисом 24/7
Игорь Кулик
Партнёр / Генеральный директор
WhatsApp
Оставьте заявку
Если у вас есть вопросы и вы хотите продать свою недвижимость, оставьте свой номер — мы позвоним, чтобы ответить на все ваши вопросы
Отправить

Эста — элитный коттеджный поселок премиум-класса в Сочи: гармония природы, истории и современной архитектуры

Расположенный на высоте 240 метров над уровнем моря, в окружении реликтовых лесов и отвесных скал каньона Псахо, коттеджный поселок Эста в Сочи предлагает уникальный формат жизни, где каждая деталь пропитана гармонией с природой и историей. Название поселка созвучно греческому слову «eστι» («эсти» — «есть», «существует»), что отражает его философию: здесь царит атмосфера вечности, а корни места уходят в XVIII век, к древним греческим поселениям, некогда процветавшим на этой земле.  


Уникальная архитектура, вдохновленная природой


Эста — это воплощение принципов «органической архитектуры» Фрэнка Ллойда Райта, реализованных современным французским архитектором. Дома словно вырастают из склонов, повторяя естественные изгибы ландшафта. Каждый коттедж напоминает камень, небрежно раскиданный природой, а шестиметровая серпантинная дорога мягко вписана в рельеф, сохраняя первозданность окружающей среды. Благодаря ярусному расположению участков, из окон каждого дома открываются панорамные виды на горы, леса или каньон, гарантируя приватность и эстетическое наслаждение.  


Идеальная локация: близко ко всему, далеко от суеты

  
Поселок находится на Краснополянском шоссе — главной транспортной артерии, соединяющей побережье Сириуса с горнолыжными курортами Красной Поляны. При этом Эста защищена от шума и стихийной застройки заповедными лесами, создавая оазис спокойствия. До ключевых точек легко добраться:  
- Аэропорт Сочи — 20 минут;  
- Сириус — 25 минут;  
- Красная Поляна — 35 минут;  
- Центр Сочи — 45 минут (или 25 минут по проектируемому объезду).  

Такая локация объединяет преимущества горного и приморского отдыха, историческое наследие и перспективы развития инфраструктуры, делая Эсту выгодной инвестицией в недвижимость Сочи.  


Защита и приватность: жизнь в гармонии с природой 


Окружающие поселок скалы и реликтовые леса не только создают живописный ландшафт, но и гарантируют защиту от ветров, шума и нежелательных соседей. Здесь царит атмосфера уединения, а чистый горный воздух и энергия природы дарят ощущение вечного отдыха.
 


Эксклюзивное предложение от агентства элитной недвижимости Choice Estate 


Коттеджный поселок Эста представлен на рынке исключительно агентством Choice Estate. Мы предлагаем индивидуальный подбор объектов, подробные консультации и доступ к закрытой информации о проекте.  

Напишите нам прямо сейчас — и мы расскажем, как стать владельцем элитного дома в самом атмосферном поселке Сочи, где история, природа и современный комфорт сливаются в идеальном балансе. Choice Estate: ваш ключ к жизни премиум-класса у Черного моря.  

Выбирайте Эсту — место, где время останавливается, а удовольствие от каждого момента становится частью вашей реальности.