Дом в коттеджном поселке Усово Плюс - 663м2
1 этаж - кухня, столовая, гостиная, терраса - 2 шт., кабинет, комната отдыха, холл, лифт, котельная, кладовая, санузел, гараж - 2 шт.
2 этаж - холл, лифт, спальня с гардеробной и санузлом - 4 шт., балкон - 4 шт.
Цоколь - холл - 2 шт., сауна, хаммам, душевая - 2 шт., санузел, комната отдыха, гардеробная, постирочная, техническое помещение, лифт
Планировка и особенности объекта
Трехуровневая вилла 663 м2 с уличным бассейном.
Новый современный дом 663 м2 на участке 12,4 сотки в 11 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в закрытом коттеджном поселке “Усово Плюс”.
В доме: 4 спальни с ванными и гардеробными, гостиная-столовая, кухня, хобби-комната 50 кв.м, двухуровневая спа-зона с хаммамом, сауной и джакузи, гараж на 2 м/м с зарядкой для электроавтомобиля и помещением для водителя, котельная, отдельный блок персонала с профессиональной кухней в цоколе.
Особенности дома: высокие потолки (4,2 м на 1-ом этаже и 3,1 м на втором), лестничный атриум высотой 7,5 м, панорамные окна с закаленным стеклом толщиной 10 мм, просторная терраса с барбекю-зоной, лифт, озелененные террасы с крупномерами и автополивом на 2-ом уровне.
Спа-комплекс: включает хаммам, сауну, душевые кабины, Jacuzzi с различными режимами массажа и хромотерапии, комнату для переодевания, а также комнату отдыха с выходом к уличному переливному бассейну длиной 8 м с противотоком, подогревом, системой очистки серебром и медью и возможностью присоединения к теплому контуру дома.
Концепция интерьера объединяет открытость и приватность, где пространства разных по назначению помещений перетекают из одного в другое. В интерьере преобладают натуральные материалы, редкие сорта камня, стеновые панели из шпона и текстиля, декоративная штукатурка со спокойной фактурой. Из панорамных окон первого этажа открывается вид на приватный внутренний двор с живописным ландшафтом.
МАТЕРИАЛЫ И КОНСТРУКТИВ
Монолитный несущий каркас.
Фасад: крупноформатный мраморизированный известняк, слэбы сланца с натуральным сколом, декоративное панно из натурального кварцита, термоясень.
Витражное остекление: Alutech.
Террасы из натуральной лиственницы в сортировке “Extra”.
Двухслойная гидроизоляция ICOPAL.
Утепление вент. фасада и подвала: базальтовая вата высокой прочности толщиной 150 мм. Выполнена архитектурная подсветка фасада.
ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ
Все коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, канализация.
Электричество 30 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт.
Оборудование электрощитовой: ABB.
2 котла Buderus общей мощностью 135 кВт.
Разводка котельной из нержавеющей стали.
Насосы Grundfos.
Низкотемпературные теплые полы и разводка водоснабжения Stout.
Дизайн-радиаторы Arbonia.
Индивидуальное управление отоплением и климатом в каждой
комнате.
Дизайнерская сантехника Webert.
Инсталляции и системы водоснабжения Tece.
Датчики протечек во мокрых зонах.
Приточные системы Breezart.
Канальное кондиционирование General Climate.
Высокоскоростной бесшовный Wi-Fi.
УЧАСТОК
Участок 12,4 сотки с возможностью увеличения за счет соседних участков. Установлен забор из натуральной лиственницы, покрытый немецким маслом, выполнен ландшафтный дизайн, высажено более 150 крупномеров и гигантомеров, есть автополив участка и террас второго этажа. Реализовано трехуровневое ландшафтное освещение.
Благодаря архитектуре дома на участке образовано несколько приватных внутренних двориков.
Дорожки из натурального камня, заезд из гранитной брусчатки и ступени на цокольный этаж - с подогревом.