Дом в коттеджном поселке ТСН Успенское - 907м2
1 этаж - холл, гостиная, кухня, столовая, спальня, гардеробная, санузел
2 этаж - спальня с санузлом - 3 шт., спальня, ванная комната, гардеробная, балкон - 2 шт.
3 этаж - гостиная со вторым светом, помещение свободного назначения, кладовая - 2 шт.
Цоколь - бассейн, сауна, тренажерный зал, котельная, помещение свободного назначения
Планировка и особенности объекта
Представляем просторную резиденцию площадью 907 м² на участке 20 соток — идеальное сочетание приватности и близости к столице.
Продуманная архитектура и надёжные материалы
Резиденция построена с расчётом на десятилетия: прочный железобетонный фундамент и перекрытия, несущие кирпичные стены толщиной 65 см обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию — в доме всегда будет комфортно вне зависимости от времени года. Кровля из гибкой черепицы надёжно защищает от непогоды, а фасад из натурального дагестанского камня с гидрофобной обработкой выглядит эффектно и служит долгие годы.
Пространство дома легко адаптируется под ваши потребности, а интерьер позволяет смело использовать яркие акценты, аксессуары и живые растения.
- Цокольный этаж — зона отдыха и оздоровления: здесь расположены бассейн, кухня у бассейна, хамам, сауна, тренажёрный зал, комната отдыха, а также подсобные и технические помещения.
- Первый этаж — сердце дома: просторный холл, большой зал, кухня, столовая, гостевая спальня, гардеробная и санузел.
- Второй этаж — семейная зона: 4 спальни (3 с собственными санузлами и душевой), отдельная ванная, гардеробная, 2 балкона.
- Третий этаж — приватная территория с двумя зонами, пространством со вторым светом и большой мансардой. Вы сами решаете, как её использовать: это может быть игровая, кабинет, мастерская или дополнительные спальни. Также здесь предусмотрена двухэтажная ванная комната и 2 мансардные кладовые.
Благоустроенный участок и дополнительные строения
Участок правильной прямоугольной формы разделён на два уровня, имеет удобный въезд через посёлок и собственный выезд. Территория благоустроена: ухоженный газон, хвойные и фруктовые деревья, декоративные кустарники. Продуманный дренаж и качественные дорожные и парковочные площадки с железобетонным основанием и клинкерной плиткой (производство — Германия) делают участок не только красивым, но и функциональным.
На территории расположены:
- дом для персонала (100 м²) с тёплым гаражом на 2 машиноместа;
- просторная беседка (60 м²) с французским камином — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями;
- холодный гараж (45 м²) для мототехники;
- площадка с инженерной подготовкой для установки дизельного генератора.
Современные инженерные системы и безопасность
Дом оснащён всем необходимым для комфортной жизни:
- электричество — 70 кВт;
- магистральный газ;
- центральные водоснабжение и канализация (канализация — поселковый септик);
- проводной интернет с выделенным IP‑адресом.
Безопасность обеспечивают видеонаблюдение по периметру участка, охраняемый посёлок, а также инженерная подготовка для подключения к пульту вневедомственной охраны, пожарной сигнализации и системы кондиционирования.
Локация сочетает удобство транспортной доступности (отличная дорожная развязка) и приватность загородной жизни.